建筑改造加固办法，总体来说，分为两类，一类是直接加固，一类是间接加固，详细如下：
一、混凝土加固法
这个办法和加大截面法有类似之处，它不影响加固后的构造的间隙，并且施工的湿作业时间不是太长，克制了传统办法的缺陷，比拟合适钢筋混凝土的承重构件的柱和梁的严重缺陷，也合适于低强度的混凝土建筑。
二、绕丝法
该办法的优点也有很多，但是它是不合适用于斜截面的钢筋混凝土构造的承载才能的，或者是在需求产生侧向受压构件分离的场所，也不能运用该建筑改造加固办法。
三、防锈阻锈加固法
它主要是针对钢腐蚀后运用，或是在新的建筑物下的老建筑物运用，可以避免和预防钢生锈的一种原胀构造技术。
四、锚栓锚固法
此办法比拟合适于混凝土的具有一定混凝土强度等级的承载构造的改造和加固，但是不能用于曾经严重风化的构造和轻型构造。
墙有的时候会因为各种原因出现破损，漏水等情况，面对这一类情况时我们首先要去分析一下造成这些问题的原因是什么，这样才能够有针对性的去解决。重庆外墙维修就来给大家说说那些主要原因都是啥。
1.设计因素
防水是建筑施工中的一项重要质量工程。在实践过程中，基于防水材料性能的差异和中国南北的气候差异，房屋的防水设计具有一定的复杂性。一旦项目的防水设计出现问题，就会导致建筑物外墙出现渗漏现象。
2.材料因素
现代住宅建筑中使用的各种新型墙体材料基本上具有孔隙率大，吸水性强，抗渗性差的特点。因此，在砌筑过程中，灰浆，特别是垂直接缝中的水泥砂浆，一般难以达到丰满度和压实效果，墙体与钢筋混凝土梁柱，窗框和墙。该位置经常由于材料性质的不同而导致裂缝，这就会导致墙壁出现渗漏现象。
3.施工质量
底层不平整，墙面不平整，表面杂质未彻底清洗，湿底层或洒水不满足不均匀性，墙体，环梁，主梁和次梁的主要成分和其他结构要求在不经过凿子的情况下切割砂浆的混凝土表面羊毛处理会影响混合砂浆和混凝土的粘结功能，然后改变后的混合砂浆离开混凝土表面，从而形成空鼓甚至是掉落现象。
4.材料问题抹灰层过多还有就是抹灰之间的间隔过紧，而且是压实不到位，以及是在层间不能够形成整个砂浆层。这样中间就会很可能出现开裂的状况。
