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高层建筑外墙渗漏我们应该怎样处理呢?

文章出处:www.cqghbj.com  |  发布时间:2020/12/25 14:24:41  |  浏览次数:204

    外墙抗渗性是建筑施工中亟待解决的问题之一。为了回收材料和减少对自然环境的破坏,新型墙体材料得到了广泛的应用。但新型墙体材料普遍存在消闲率高、吸水性强、抗渗性差等缺陷,施工工艺不完善,导致外墙出现漏水迹象,尤其是高层建筑的外墙朝北。因此,必须采取一些有效的措施来防止建筑外墙渗漏。
    渗水原因:
    在高层建筑外墙施工中,由于施工操作不当,造成防水砂浆层出现裂缝、空鼓、脱落等质量问题的重要原因如下:
    1.未按规定分层抹灰。根据防水要求,抹灰分五次进行,施工单位采用一次成活的抹灰方法,以抢进度。
    2.下层处理不好。框架管孔外未封堵好,墙面灰尘、污垢、砂浆未彻底清理干净,下层未提前浇水,墙体处于干燥状态。在这种情况下,砂浆中的水分会很快被下层吸收,这必然会导致空隙开裂和强度降低。
    3、抹灰砂浆配合比不正确,砂浆标号过大。这不仅会造成材料的浪费,还会导致砂浆的收缩裂缝。
    4.水泥砂浆压光后,外面刷一层素灰。素灰与水泥砂浆收缩程度不同,导致素灰表面干燥。
    5.施工后养护不好,温差和风干导致抹灰面收缩产生龟纹裂缝。

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    施工方法:
    工艺流程:搭建防雨棚——扫墙灰——处理下层——提前两天洒水湿润墙面——钉钢网——挂立套方找规矩——定位标准杆——抹底砂浆3354在防水砂浆施工3354在防水砂浆养护。
    施工方法:针对防水砂浆,渗漏的原因,从根本上避免了防水砂浆层的渗漏。
    1、下级处理。
    清洁下层与下层防水砂浆的胶结强度和耐久性有关,这是确保其不空洞和不透水的关键。下层为混凝土面时:首先将墙面凸出的混凝土找平,剪毛后用钢丝刷刷,将脚手架孔洞填堵密实,用砂浆抹平不平整的混凝土外观,用水湿润。
    清除外部的灰尘和污垢,用10%苛性钠水刷掉下层的油污,然后用清水冲洗碱液使其干燥。找平清理后,用扫帚将混有107胶的水泥砂浆甩到墙上。投掷点要均匀。终凝后,应进行浇水养护,直至所有水泥砂浆疙瘩都粘在混凝土光滑的表面,并具有较高的强度。
    下层为加气混凝土砌块时:提前两天喷水,灰批前一小时再向墙体喷水,使墙体充分湿润。墙体(加气混凝土砌块)会从砂浆中吸收水分,导致砂浆流动性差,导致砂浆与墙体的附着力弱,容易形成脱落和分层的迹象。渗水深度应为8 ~ 10 mm,用水淋透后,用10% 107胶水泥砂浆刷一张百度快照,缺失的棱角用1: L: 6砂浆修补。
    2.挂网施工。
    下层处理后,墙面即可悬挂。通常挂网范围是在易裂部位,即每层楼的上下部和有构造柱等不同材料的砌体。为了防止不同材料的收缩结果不同而产生收缩裂缝,销钉钢网的打结结果,减少墙体的不规则裂缝,满足抗裂防水要求。钢丝网为21线镀锌钢丝网,孔径1.2 ,30px,加气混凝土砌块按400 和400用1.5水泥钉钉。
    3.寻找规则并校准垂直设置的钢筋。
    从顶层开始,用钢丝支撑板检查墙面找平的垂直度,大致确定抹灰厚度(薄处照常7mm)。在墙上做一个标准的灰色蛋糕。门窗垛转角处做好标高标记,尺寸为1.5 mm2,厚度由墙面找平的垂直度控制。根据这些灰饼,用线支撑板或线锤垂直标记墙面和周围的灰饼。厚度应垂直,间距应为1。
    水平线以地板为水平基准线控制,垂直线以周围大角度为基准线控制。在上下标记之间擦拭宽度为250px的砂浆找平层。用木杆找平,厚度与痕迹均匀。抹灰施工可在稍干后进行,使灰底做到横平竖直。同时仔细查找布线窗台的水坡、滴水线等饰面。